家づくりの流れ

Plan & Flow

ご相談からお引渡しまで、信頼に応えて確実に。あなたの夢を形にしていくプロセスです。

アイシークリエーションがご提供する住まいは、いつまでも快適に暮らすことのできるやさしい家。
本当のくつろぎを感じていただける空間があります。 ご興味を持たれた方は是非ご一報下さい。
ご相談から企画設計、お見積り、施工、インテリアコーディネートまで、 スタッフが親身になってご対応させていただきます。

Step 01

ご要望ヒアリング
平面プラン打ち合わせ&ご要望をヒアリング

お客様の理想のカタチの家とは、どのようなものでしょうか。
広いリビング?大きな吹き抜け?広いテラス?
その想いをカタチすることは建築基準法を満たせば出来るかもしれませんが、本当に大丈夫でしょうか。
私たちは、安心して末永く安全に暮らしてほしいと言う想いと、お客様の声を活かした家づくりの両方を実現するにはどうすればよいのかと常に考えてまいりました。
目に見えるデザインや豪華さだけでなく、目に見えない構造だからこそ、私たちプロがこだわりを持って勧めるべきだと考えています。

無料対応

Step 02

プレゼンテーション
プレゼンテーション&平面プラン・スケッチパースの提出

概算見積りの提出。
設計の方向性の確認。
この段階ではいくつものプランを事務所内で練り上げ、イメージを膨らませていきます。さまざまな角度から検討を重ね、お客様に提示し、さらにお客様のご要望とのすり合わせをし、概算の金額へ移ります。

無料対応

Step 03

ご提案の可否
ご提案内容の可否

プランの変更・再見積の場合は有料になります。
OK or 取り止め
※契約にいたらなかった図面に対しても著作権は存在しますので、 他で使用することはご遠慮願います。
ここではお客様との信頼関係ができた上で設計契約となります。

有料対応

Step 04

設計計画
設計契約

設計契約(建築士法第25条による)。
工事請負契約の場合は請負金額から設計料金を差し引かせていただきます。

設計の一部費用・基本料金50万円

Step 05

模型の制作
図面のみでは分かりにくいものを、縮尺模型で再現します。
デザイン・仕様の決定

間取図をもとに予算にあわせてデザイン 仕様など、お客様と共に決定します。
設計打合せはお客様のご都合にあわせて10日に1回程度 の打合せを行い、設計期間は3〜4ヶ月位になります。

基本設計
◆基本案の作成・決定。
◆諸要望事項の検討・決定。

予算の決定
資金計画。
□工事費用(建築本体工事金額、外構工事、その他)
□設計管理費用
□諸経費

模型の製作(1/100〜1/50)

図面のみでは分かりづらいものを、縮尺模型で作ります。
日中の光の入り方など、図面上では分からないものも、縮尺模型があればお客様もイメージがとらえやすく、さらなる楽しみが増えます。
また、緑の作り方等もこの時点で検討もできるので、なお実現的となります。

Step 06

実施設計
再検討&実施設計(詳細図面作成)

キッチン、内装仕上げ、各種設備(トイレ・浴槽・洗面台)
など至るまでのコーディネート

詳細図等を作成します。 私達も図面にのめり込み、お客様も内部の備品セレクト等、楽しみが増える瞬間といえます。(大変ですが・・・)

Step 07

最終打ち合わせ
最終確認の打ち合わせ

お客様と図面等との最終確認を行います。
設計図書完成
最終承認。

Step 08

見積もり・コスト調整
見積り・調整&見積書提出&コスト調整

私達はSE構法に限ってよりよい住宅建築を目指し設計、施工を一貫して行っております。 理由は次にあります。

・責任の所在を明確にする。監理の徹底。
・設計コンセプトを最後まで大切にできる。
・現場とお客様とのコミュニケーションが結ばれやすい
(これが大切です)

Step 09

近隣にご挨拶
工事契約&近隣ごあいさつ
工事費の10%

Step 10

工事着工
工事着工

地鎮祭 建物位置の確認。
基礎工事、配筋検査。
仕上げ材をサンプル見本等で決定。

重量木骨の家では建築基準法に沿った検査機関の検査とは別に、国土交通大臣指定の住宅性能評価、検査機関による性能保証のための検査を行っております。

第三者機関による検査と性能評価によって、更なる品質の確保と性能の保証を確保し、お客様に安心をお届けすることを目的としております。
正確な検査を重ねながら住まいを完成させることが、住宅の資産価値を高める第一歩だと考えます。

検査
◆基礎(配筋)検査
◆耐力壁・金物検査
◆開口部等の防水検査

工事費の30%

Step 11

上棟
上棟

構造体検査(第3者機関)
防水検査

工事費の30%

Step 12

お引渡し
竣工

役所完了検査。
施主竣工検査。
引き渡し

工事費の30%・設計費残額

お問い合わせ

Inquiry

アイシークリエーションがご提供する住まいは、いつまでも快適に暮らすことのできるやさしい家。
本当のくつろぎを感じていただける空間があります。 ご興味を持たれた方は是非ご一報下さい。
ご相談から企画設計、お見積り、施工、インテリアコーディネートまで、 スタッフが親身になってご対応させていただきます。

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